Home Koncept 45 Gorzów Wlkp

Home Koncept 45

WYCENA

Dom w kruszczykach 18
Do obliczeń przyjęto powierzchnię zabudowy 141m2
Cena domu do stanu deweloperskiego : 575 000 zł netto (+8% VAT)

DrewHOME - Budowa domów szkieletowych

DrewHOME

POLSKIE DOMY
ENERGOOSZCZĘDNE

Od 10 lat pomagamy spełniać marzenia o własnym domu. Wybudujemy Ci przestrzeń która jest nowoczesna, ciepła, ekologiczna, a przede wszystkim – stworzona od podstaw z myślą o Tobie.

sentiment_satisfied_alt

Doświadczenie

Nasze doświadczenie, zdobywane od 2014 roku oraz 100%
zadowolonych klientów to najlepsza motywacja do dalszych działań

task_alt

Jakość

DrewHOME to gwarancja najwyższej jakości na każdym etapie.
Dbamy o detale, stawiając na sprawdzone materiały i rozwiązania

Czas

kiedy myślisz o budowie, chcesz, żeby ona poszła szybko i sprawnie.
70 dni – tyle nam mniej więcej zajmie nam budowa do stanu deweloperskiego.

Zagadnienia techniczne

Konstrukcja

Aby konstrukcja Twojego budynku była wykonana właściwie, niezbędne są wysokiej jakości materiały i doświadczeni fachowcy. Aby zapewnić konstrukcji domu długowieczność, należy również zadbać o właściwą wentylację ścian zewnętrznych oraz połaci dachu. Każda nasza przegroda jest otwarta dyfuzyjnie i zabezpieczona przed działaniem wilgoci. Dla zachowania najwyższych standardów, Twój dom zbudujemy z litego drewna świerkowego lub klejonego warstwowo.

Stan surowy

Przykładamy ogromną wagę do jakości stosowanych materiałów i prawidłowego ich wykorzystania. Stosujemy właściwą izolację cieplną wszystkich przegród zewnętrznych: izolujemy ściany i dach, a w domach parterowych strop nad kondygnacją parteru. Dzięki temu możemy zaoferować Ci dom o współczynniku przenikania ciepła lepszym niż przewidziany normam. Przed rozpoczęciem prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego, wykonanujemy próby szczelności budynki i badania termowizyjnego – w taki sposób sprawdzamy czy wszystkie przegrody wykonane są prawidłowo.

Stan deweloperski

Stan deweloperski to etap budowy, w którym dom jest wstępnie przygotowany do zamieszkania, ale wymaga jeszcze wykończenia. Oznacza to, że wszystkie podstawowe elementy, jak ściany, okna, drzwi czy instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza) są już zamontowane, ale nie ma jeszcze ostatecznych wykończeń, takich jak malowanie, podłogi czy armatura sanitarna.

SPECYFIKACJA OFERTY

Projekt konstrukcji budynku

W cenie (Pozostała część dokumentacji potrzebnej do uzyskania pozwolenia na budowę po stronie inwestora)

Drewno

Świerk lity C24, suszone (wilgotność 16-20%) czterostronnie strugane i fazowane. Pochodzenie drewna: Polska, posiadamy zakładową kontrolę jakości produkcji.

Podwaliny

Impregnowane, kotwione do fundamentu szpilkami fi 12mm w rozstawie ok. 120cm Standardowa wysokość kondygnacji parteru 260cm plus grubość warstw posadzkowych, OPCJONALNIE: Wyższa wysokość kondygnacji

Posadzka stropu

Wykonana z płyty MFP 22mm montowanej na matach akustycznych (dotyczy domów z poddaszem użytkowym oraz domów piętrowych. Domy parterowe wyposażone są w posadzkę zapewniającą komunikację między schodami strychowymi z wyłazem na dach. O szczegóły zapytaj naszego doradcę

Kominy systemowe

Firmy Schiedel okute blachą w kolorze wybranym przez Inwestora zgodnie z kolorem pokrycia dachowego

Kompletne pokrycie dachu

Blacha dachówkowa firm takich jak Blachotrapez lub Blachdom. Kolory i wzór do wyboru przez inwestora, OPCJONALNIE: Możliwość montażu dowolnego pokrycia dachu (dachówka ceramiczna, betonowa, gont bitumiczny, panele dachowe itd.)

Okna dachowe

Montaż okien dachowych zgodnie z projektem (usługa montażu zawarta w cenie, zakup okien i kołnierzy nie zawarta w wycenie. O szczegóły zapytaj naszego doradcę)

Rynny, haki, rury spustowe

Renomowanych polskich producentów takich jak Bryza lub Galeco

Parapety zewnętrzne

Wykonane z blachy ocynkowanej, laminowanej, w kolorze wybranym przez Inwestora (standardowo w kolorze dachu)

Poszycie ścian zewnętrznych

Płyta izolacyjna z prasowanych włókien drzewnych Steico Protect Dry 80mm λ=0,040W/mK, OPCJONALNIE: płyta gipsowo-włóknowa Defentex oraz wełna skalna 100 mm λ=0,036W/mK, lub wykonanie ściany wentylowanej (o szczegóły zapytaj naszego doradcę)

Membrana dachowa

Zabezpieczająca połacie dachu przed wilgocią. Stosujemy membrany renomowanych producentów takich jak Corotop, Eurovent

Elewacja

Wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym paroprzepuszczalnym w kolorze wybranym przez Inwestora, OPCJONALNIE: Montaż deski elewacyjnej lub innej wybranej przez inwestora

Izolacja w obrębie konstrukcji

Wełna rozwijalna firm Isover, Knauf. Ściany zewnętrzne - wełna gr. 15cm z λ=0,039W/mK, skosy i jętki na poddaszu (dla domu z poddaszem użytkowym), lub strop (dla domu parterowego) - wełna gr. 30cm z λ=0,035W/mK, OPCJONALNIE: +5cm wełny w obrębie rusztu instalacyjnego oraz poprawa parametru zastosowanej wełny rowijalnej.

Opóźniacz pary wodnej, tzw. ”paroizolacja”

Pomieszczenia suche: ISOVER Stopair, Opór dyfuzyjny pary wodnej (wg PN-EN1931): Sd=100m (+40/-0), pomieszczenia mokre: ISOVER Vario XtraSafe

Taśmy uszczelniające

Dla uzyskania parametru szczelności budynku stosujemy taśmy firm Rothoblaas, Isover do prawidłowego montażu membran wiatroizolacyjnych i paroizolacji.

Płyty gipsowo-kartonowe

Wraz ze szpachlowaniem (standard Q2), OPCJONALNIE: Gruntowanie i malowanie na biało z możliwością szpachlowania do Q4
Izolacja termiczna posadzki na parterze i poddaszu Montaż folii, styropianu podłogowego EPS100 (parter 150mm, poddasza/piętro 50mm), garaż (jeśli występuje) XPS 100mm, Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu Montaż folii z ekranem aluminiowym, rur alu-pex, z podziałem na sekcje i zestawów rozdzielaczy wraz z pompami - kompletnego ogrzewania podłogowego (bez źródła ciepła i wyposażenia kotłowni)

Izolacja termiczna posadzki na parterze i poddaszu

Montaż folii, styropianu podłogowego EPS100 (parter 150mm, poddasza/piętro 50mm), garaż (jeśli występuje) XPS 100mm

Wylewki na parterze i poddaszu

Montaż wylewek cementowych grubości 5-6cm wraz z dylatacją

Instalacja wodno-kanalizacyjna.

Wykonana w technologii PCV i alu-pex lub PP

Instalacja elektryczna

Montaż rozdzielni elektrycznej wraz z bezpiecznikami, okablowaniem, puszkami pod gniazda i wyłączniki. Stosujemy materiały renomowanych firm. Kable NKT, Telefonika, Elektrokabel, puszki dedykowane firmy TT Plast, Bezpieczniki firmy Hager, OPCJONALNIE: Instalacja odgromowa, biały montaż, instalacje niskoprądowe

Parapety wewnętrzne

Wykonane z drewna świerkowego nieimpregnowane

Izolacja akustyczna

Strop i ściany działowe: montaż wełny Knauf Ekoroll, OPCJONALNIE: Wełna o podwyższonych parametrach akustycznych

Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

Montaż kompletnej instsacji wentylacji mechanicznej wraz z rekuperatorem firmy Teslagreen. Instalacja rozprowadzona izolowanymi rurami ”flex”

W WYCENIE NIE SĄ ZAWARTE:

Okna elewacyjne

Stosujemy okna Premium, wiodących producentów takich jak: Veka, Oknoplast, Brugmann, Salamender, Rehau. Obecnie obowiązującym standardem są pakiety 3-szybowe o współczynniku U=0,5 W/m2K, profile 6- lub 7-komorowe.

Drzwi zewnętrzne

Firmy Wikęd, Delta, Gerda, Agmar lub Plus wybrane przez Inwestora .

Brama garażowa (jeśli występuje)

Sterowana radiowo firmy: Gross, Wiśniowski, Hormann.

Fundament

Wycena fundamentu dokonywana jest na podstawie badań geotechnicznych.
Dobierzemy najkorzystniejsze rozwiązanie dla każdego inwestora.

Dodatkowo

Stolarka otworowa zewnętrzna i wewnętrzna, schody zewnętrzne i międzykondygnacyjne (jeśli występują), przyłącza mediów do budynku, biały montaż sanitariatów, biały montaż elektryczny, wyposażenie kotłowni, montaż glazury w łazienkach i podłóg.